قولنامه چیست؟ در برخی موارد، هنگام فروش یک ملک و یا وسیله، شرایط کاملی برای خرید و فروش مهیا نیست. برای مثال، خریدار مبلغ کافی برای خرید را ندارد. در چنین شرایطی، طرفین قرارداد، با رضایت خود، قراردادی با یکدیگر می‌بندند تا معامله به دلیل وجود نقص‌های متداول ملغی نشود. در این معاهده، طرفین متقبل […]
مدیر ساختمان چه وظایفی و حقوقی دارد؟ برخی تلاش می‌نمایند هیچوقت مدیر ساختمان نشوند، اما در انتها رأی می آورند. بعضا دیگر هم عشق زیادی به شغل های مدیریتی دارند و این مسئولیت را با آغوش باز می‌پذیرند. ولی جالب است هر دو دسته آن‌چنان با وظایف و حقوق مدیر ساختمان شناخت ندارند. امروز میخواهیم بیشتر در […]
انحصار وراثت چیست؟ اموال اشخاص به موت حقیقی و یا واقعی یا این که خیالی به ارث میرسد. بعد از اینکه فردی دار فانی را وداع گفت بایستی ورثه متوفی گزینش شوند تا بتوان با انتخاب سهم‌الارث اشخاص، ارث را تقسیم کرد و برای ماترک گزینش و تکلیف کرد که انحصار وراثت نامیده می‌گردد. موت […]
قوانین آپارتمان نشینی شارژ ساختمان به وجود آمدن آپارتمان‌هاي بلند و روي آوردن سريع و شتابزده مردم به زندگي آپارتمان‌نشيني آنقدر يكدفعه اتفاق افتاد كه همين مردم فرصت نكردند محيط زندگي و شناخت اجتماعي‌شان را نسبت به زندگي مرتفع‌نشيني تغيير دهند. بگذاريد واضح‌تر بگويم، اين ميهمان ناخوانده به اسم «آپارتمان‌نشيني» كه سبك خاص زندگي را […]
چطور با همسایه مردم آزار “قانونی” برخورد کنیم؟ سوال : در ساختمان محل سکونت ما یکی از همسایه ها راه پله را با آب زباله منزلشان آلوده خرپشته را نیز بعنوان انباری استفاده می نماید چون فشار آب ضعیف است چند ماه است صورتحساب شارژ را پرداخت نمی کند چگونه باید ایشان را ملزم به […]
کلمه خیارات در قراردادها آیا می دانید کلمه خیارات در قرارداد یعنی چه؟ خیار به معنی ( اختیار فسخ) در قرارداد است. به منظور تعریف واضح‌تر شایسته است بدواً متمرکز شویم که در برخی از عقدها (قراردادها) قانون مدنی به طرفین قرارداد، اختیار فسخ داده است. به عنوان مثال در عقد بیع (خرید و […]
کدام هزینه با مستاجر است کدام با مالک؟ هر خانه‌ای ممکن است نیاز به تعمیر پیدا کند ولی اگر مستاجر باشید همیشه این سوال برایتان پیش می‌آید که هزینه این تعمیرات با چه کسی است؟ صاحب‌خانه یا مستاجر؟ اینکه كدام هزينه‌ها را مستأجر و كداميك را موجر بايد بپردازد؟ مسئله و پرسش مهمی است که […]
آموزش زبان بدن برای مشاور املاک حرفه ای بررسى حالتهاى مختلف نشستن نشستن پا روی پا شما در این حالت به فرد مقابلتان کنترل داشتن بر اوضاع و بدون استرس بودن را ابراز می کنید.(حالت محبوب نشستن افراد قدرت مند) انداختن پا روی پا و گرفتن یک پا با دست در ایران این حالت بیشتر […]
گوش كردن مهم ترين تكنيك فن بيان يك مشاور املاك
گوش كردن همواره يكي از بهترين تكنيك هاي مشاوره است.
براي متقاعد كردن مشتريان املاك همواره نياز به سخن گفتن نيست شما بايد به طرف مقابل نشان دهيد كه خوب گوش ميدهيد و اين گوش كردن را بايد با فنون خواصي به متقاضيان املاك القا كنيد
ادامه مقاله در وب سایت و اپلیکیشن بانک اطلاعات املاک شمس
#آموزش_مشاور_املاک #آموزش_حرفه_ای
خصوصیت مشاور املاك حرفه‌ای چگونه یک مشاور املاک حرفه ای باشیم
برای خواندن این مقاله به وب سایت و یا اپلیکیشن بانک اطلاعات املاک شمس مراجعه نمایید
#آموزش_املاک #آموزش #آموزش_حرفه_ای #آموزشگاه_املاک