قولنامه چیست؟
در برخی موارد، هنگام فروش یک ملک و یا وسیله، شرایط کاملی برای خرید و فروش مهیا نیست. برای مثال، خریدار مبلغ کافی برای خرید را ندارد. در چنین شرایطی، طرفین قرارداد، با رضایت خود، قراردادی با یکدیگر می‌بندند تا معامله به دلیل وجود نقص‌های متداول ملغی نشود. در این معاهده، طرفین متقبل می‌شوند تا تعهد خود را در موعدی مقرر انجام دهند. به این قرارداد اصطلاحاً قولنامه گفته می‌شود.
سند قولنامه‌ای با سند رسمی چه تفاوتی دارد؟
سند قولنامه‌ای یک سند عادی است. اگر سند قولنامه‌ای به روش درست تنظیم شده باشد، منع قانونی ندارد. سند قولنامه‌ای به ثبت رسمی نرسیده و همانند سند رسمی توسط اداره‌ی ثبت تنظیم نشده است.
این دسته از اسناد، بین طرفین معامله و با توافق آن‌ها نوشته می‌شوند. در اینکه اسناد قولنامه‌ای اعتبار بسیار کمتری نسبت به اسناد رسمی، تک‌برگ و شش‌دانگ دارند، شکی نیست اما خرید و فروش با اسناد قولنامه‌ای با رعایت برخی نکات، امکان‌پذیر بوده و بدون دردسر است.
