بانک اطلاعات املاک شمس
بانک اطلاعات املاک شمس

قوانین و شرایط ثبت آگهی
برای استفاده‌ بهتر از «بانک اطلاعات املاک شمس » مطالعه بخش‌های زیر مفید است
• شرایط ثبت آگهی بر روی بانک اطلاعات املاک شمس
• شرایط تصاویر آگهی
• شرایط مشاهده و استفاده از آگهی‌ها
• راهنمای خرید امن

شرایط ثبت آگهی
در نظر داشته باشید که به منظور تسهیل و تسریع فرآیند تأیید و انتشار آگهی‌ها ، بانک اطلاعات املاک شمس ممکن است در مواردی بر اساس قوانین ، متن یا عنوان آگهی شما را به طور جزئی تغییر دهد. همچنین بانک اطلاعات املاک شمس مجاز است هرگونه پیام ، آگهی و یا عکسی که به این سایت ارسال می‌کنید یا هر حساب کاربری و اطلاعات دیگری که مربوط به شما یا ایجاد شده توسط شما باشد را هر زمان و به هر شکلی که ضروری بداند حذف نماید.
چنانچه از ناحیه مراجع ذیصلاح قانونی دستور حذف آگهی صادر شده باشد ، بانک اطلاعات املاک شمس فوراً اقدام به حذف آگهی می‌نماید. همچنین در صورتی که گزارش تخلف کاربران نسبت به آگهی بیشتر از 5 مورد باشد ، بانک اطلاعات املاک شمس به صلاحدید خود ممکن است اقدام به حذف آگهی نماید. در دو فرض اخیر بانک اطلاعات املاک شمس هیچگونه مسئولیتی در قبال بازپرداخت هزینه‌های پرداختی بابت آگهی حذف شده به کاربر ندارد.
آگهی دهندگان با ثبت آگهی خود در بانک اطلاعات املاک شمس تأیید می‌کنند که آگهی ایشان شامل مواردی که در ادامه آورده می‌شوند نخواهد بود و همچنین دارای سن بالای ۱۸ سال هستند.
• مغایرت با قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران و عرف جامعه.
• ناقض حریم شخصی افراد.
• استفاده از عبارت‌ها یا کلماتی مانند: خریدار ، فروش ، ویژه ، رند ، مفت ، ارزان ، نو ، زیر قیمت ، استثنائی ، گوشی ، حراج و موارد مشابه.
• درج قیمت در عنوان آگهی.
• هر گونه توهین به ادیان رسمی کشور ، آداب ، رسوم ، قومیت‌ها ، لهجه‌ها و گویش‌های مختلف.
• استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی ، درج بی‌مورد عکس صورت اشخاص یا استفاده از عکس کودکان برای معرفی کالا و خدماتی که مخاطب آن کودکان نیستند.
• استفاده از حروف و زبان انگلیسی برای آگهی‌های فارسی.
• هر نوع آگهی و خبر پراکنی سیاسی ، اجتماعی یا مذهبی که جنبه تجاری نداشته باشد.
• برنامه‌ها و روش‌های عبور از فیلترینگ ، VPN و خدمات یا کالاهای مربوط به نصب آنتن ، راه اندازی ماهواره یا اینترنت ماهواره‌ای.
• ابزار یا آموزش‌های نفوذ ، خرابکاری ، شکستن قفل ، هک و کرک.
• فروش برنامه‌های نرم‌افزاری یا کتاب‌های فاقد مجوز قانونی برای انتشار و سایر موارد ناقض «قانون حمایت حقوق مؤلفان و مصنفان و هنرمندان».
• هر گونه اجاره و فروش فیلم یا موسیقی.
• شبکه‌های هرمی و فعالیت‌های غیرقانونی و غیرمجاز اقتصادی مشابه.
• هر نوع مسابقه ، قرعه‌کشی و بخت‌آزمایی (با جایزه یا بدون جایزه).
• آگهی انجام پروژه‌های دانشجویی و دانش آموزی.
• هر گونه کالایی که موجب رواج خشونت و آسیب رساندن به دیگران می‌شود مانند: سلاح‌های گرم و سرد ، مواد محترقه و امثال آن.
• کالا و خدمات مرتبط با مواد مخدر ، سیگار یا ترک اعتیاد.
• فروش دستگاه فلزیاب ، گنج‌یاب ، حفاری غیرمجاز یا لوازم و تجهیزات مرتبط با آن.
• خدمات مرتبط با همسریابی ، دوست‌یابی ، مشاوره خانوادگی.
• آگهی‌های محرمیت ، صیغه و ازدواج.
• خدمات ، دفاتر و شرکت‌های مرتبط با لیزینگ به جز نمایندگی‌های مجاز با ارائه مجوز.
• فروش فاکتور و پیش فاکتور برای اخذ وام ، حذف سهم بیمه کارفرما و مشابه آن.
• هرگونه خدمات مرتبط با گرین‌کارت یا اقامت کشورها و مسافرت و اخذ ویزا به کشورهایی که منع قانونی برای ورود به آن‌ها وجود دارد.
• خرید و فروش فیش حج عمره و تمتع.
• خرید و فروش اعضای بدن مانند:‌ «کلیه».
• درخواست کمک‌های نقدی یا پیش‌پرداخت برای معامله‌های از راه دور.
• درج شماره حساب در متن آگهی.
• خدمات و کالاهایی که شائبه کلاهبرداری در آن مشاهده شود.
• معرفی سایت‌ ، کالا یا خدماتی که به هر شکلی قصد رقابت با بانک اطلاعات املاک شمس را دارند.
• خرید و فروش حیوانات ، پرندگان و خزندگان وحشی و گوشت‌خوار.
• خرید و فروش مواد غذایی ، تقویتی و مکمل‌های ورزشی.
• نصب برنامه‌های جانبی موبایل و ویندوز.
• پنل پیامک انبوه.
• درج آگهی‌های دوره‌های آموزشی بدون قراردادن اطلاعاتی در مورد مدرس.
• درج آگهی‌ خودروهای غیر قابل خرید و فروش در ایران.
• درج مکرر آگهی‌‌های یکسان حتی با عناوین متفاوت در یک روز.
• ارسال مجدد یک آگهی‌‌ که از زمان حذف آن توسط کاربر بیش از ۲۴ ساعت سپری نشده باشد.
• قرار ملاقات غیرتجاری به صورت آنلاین.
• وجود جملات نادرست از نظر املائی یا نگارشی و … .
• آگهی‌های فروش سیم کارت که شماره آن در عنوان آگهی درج نشده باشد.
• هرگونه سوءاستفاده از شماره تلفن همراه یا نشانی پست الکترونیکی دیگران پیگرد قانونی دارد و آگهی دهنده مسئول آن تلقی شده و بانک اطلاعات املاک شمس در این مورد هیچگونه مسئولیتی ندارد.


شرایط تصاویر آگهی‌
پیشنهاد می‌کنیم همواره از تصاویر واقعی ، باکیفیت و مرتبط با کسب و کار یا خدمتی که ارائه می‌نمایید استفاده کنید؛ اندازه تصویر می‌بایست حداقل 600*900 و حجم آن حداکثر 4 مگابایت باشد. چنانچه یک یا چند بند از موارد زیر برای تصویر آگهی شما صدق کند ، تصویر تأیید نمی‌شود:
• تصویر بیش از حد کوچک یا بی‌کیفیت.
• تصویر غیر واقعی.
• مغایرت محتوای تصویر با شرایط عرف جامعه و یا قوانین جمهوری اسلامی.
• استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی.
• تصویری که متعلق به آگهی دیگری در و بانک اطلاعات املاک شمس باشد.
• تصویری که به آگهی مرتبط نباشد.
• بیش از 60٪ از محتوای تصویر آگهی شامل متن باشد.
• تصویر نیاز به چرخش داشته باشد.
• در تصویر آگهی عبارت‌های تبلیغاتی یا واژه‌هایی مانند:‌ حراج و … نوشته شده باشد.

شرایط مشاهده و استفاده از آگهی‌ها
هرگونه استفاده از بانک اطلاعات املاک شمس به معنی پذیرفتن شرایط مندرج در این سایت است. بانک اطلاعات املاک شمس هیچ توافقی با کاربران خارج از این شرایط ندارد. شرایط زیر مربوط به کسانی است که به هر شکلی از آگهی‌های منتشر شده‌ بانک اطلاعات املاک شمس استفاده می‌کنند.
• تلاش بانک اطلاعات املاک شمس ، نشر آگهی‌ها با اطلاعات صحیح و درست است اما نمی‌تواند صحت آگهی‌ها را تضمین نماید و هیچگونه تعهد یا مسئولیتی در قبال آگهی‌ها برعهده نمی‌گیرد.
• مسئولیت استفاده از آگهی‌های این سایت بر عهده شماست و بانک اطلاعات املاک شمس هیچ تعهدى در قبال خسارات مستقیم ، اتفاقى ، تبعى ، غیرمستقیم و کیفرى ، ناشى از دسترسى و استفاده شما از این سایت ندارد.
• بانک اطلاعات املاک شمس هیچ قرارداد ، تعهدنامه یا سندی را با آگهی‌دهندگان حقیقی یا حقوقی منعقد نمی‌کند. کاربران بانک اطلاعات املاک شمس در هر لحظه قادر به ویرایش آگهی خود هستند ، بنابراین بانک اطلاعات املاک شمس ، هیچگونه مسئولیتی را در قبال هر نوع آگهی درج شده در سایت نمی‌پذیرد و صرفاً مطالب درج شده توسط کاربران را نمایش می‌دهد.
• مسئولیت استفاده از هرگونه متن ، پیام ، توضیح ، اطلاعات ، عکس ، مشخصات تماس و موارد مشابه که به بانک اطلاعات املاک شمس ارسال می‌شود یا در آن قرار می‌گیرد ، شامل باز تولید ، افشاء ، مخابره ، نشر و پخش آن بر عهده فرستنده اطلاعات است.
• بانک اطلاعات املاک شمس مختار است هر گونه پیام ، آگهی یا عکسی که به این سایت ارسال می‌کنید یا هر حساب کاربری و اطلاعات دیگری که مربوط به شما یا ایجاد شده توسط شما باشد را هر زمانی و به هر شکلی که ضروری بداند حذف نماید.
• مسئولیت هر لینک ، مطلب و ادعایی مربوط به بانک اطلاعات املاک شمس که به واسطه‌ اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر در سایت ، بلاگ یا شبکه‌های اجتماعی و باقی رسانه‌ها منتشر می‌شود ، با خود این افراد است و بانک اطلاعات املاک شمس مسئولیتی در قبال آنها ندارد.
• آگهی‌های بانک اطلاعات املاک شمس با هزینه‌ گردانندگان سایت جمع‌آوری ، نظارت ، مرتب‌سازی و توزیع شده است و حق حذف آگهی‌ها در هر زمان به ارسال‌کننده آگهی داده شده است. استفاده کننده از بانک اطلاعات املاک شمس حق کپی‌برداری از اطلاعات آگهی‌دهنده ، نوشتار و تصاویر آگهی‌های ارسال شده به بانک اطلاعات املاک شمس را چه به شکل دستی و یا خودکار نخواهد داشت و انجام این موارد پیگرد قانونی دارد.
• قوانین جمهوری اسلامی ایران بر تعبیر ، تفسیر ، اجرا و تأثیر این توافق‌نامه حاکم خواهند بود.

راهنمای خرید امن
به خاطر داشته باشید که :
• از کسانی خرید کنید که امکان ملاقات حضوری با آن ها پیش از انجام معامله وجود داشته باشد.
• هرگز پیش از دریافت کالا هزینه‌ای پرداخت نکنید.
• در خرید پستی ، شما پیش از اطمینان از صحت کالا هزینه را پرداخت کرده‌اید که این مورد خالی از ریسک نیست و ما انجام آن را به هیچ عنوان توصیه نمی‌کنیم.
• بهتر است نقدی معامله کنید. چک و سفته ممکن است نقد نشوند.
• در مورد برخی کالاها بهتر است درخواست فاکتور خرید و احیاناً بسته‌بندی اولیه را از فروشنده داشته باشید.
• بهتر است قبل از تحویل کالا یا خودروی خود در ازای چک‌های رمزدار بانکی ، با مراجعه به بانک مربوط از اصالت آن اطمینان حاصل کنید.
• اگر فروشنده اطلاعات شخصی یا اطلاعات حساب بانکی خود را ارائه کرد ،‌ دلیل کافی برای اعتماد شما به ایشان نیست ؛ ممکن است اطلاعات شخص دیگری مورد سوء‌ استفاده قرار گرفته باشد.
• در صورت امکان ، پس از خرید کالا رسید کتبی معتبر از فروشنده دریافت کنید.
• وقتی قیمت و شرایط ارائه شده بیش از حد عالی به نظر می‌رسد بیشتر احتیاط کنید.
• وقتی فروشنده یا خریداری که بی‌دلیل و به طرزی مشکوک اطلاعات حساب بانکی شما را می‌پرسد بیشتر احتیاط کنید.
• می‌خواهید مبلغ قابل توجهی به کسی که نمی‌شناسید ، بپردازید. سعی کنید در محلی امن مانند پایگاه‌های پلیس یا شعب بانک‌ها قرار بگذارید.
• در صورت ایجاد مزاحمت برای شما ، می‌توانید با مراجعه به سایت پلیس فتا از اطلاعات تماس پلیس فتای محل سکونت خود آگاه شده و موضوع را از آن طریق پیگیری کنید.